x
Vítáme Vás na stránkách SMBD
x
Vítáme Vás na stránkách SMBD
Bez větší publicity s účinností od 1. 7. 2024 byla provedena novelizace zákona č. 99/1963 Sb. , občanského soudního řádu, tedy právního předpisu upravujícího civilní soudní proces, a to mimo jiné v oblastech, které se přímo netýkají souběžně přijatého zákona č. 179/2024 Sb. , o hromadném občanském řízení soudním. Změny provedené zákonem č. 180/2024 Sb. (přesněji jeho částí první), netýkající se kolektivního uplatňování nároků, lze přitom označit za poměrně důležité, zejména pro některé skupiny účastníků soudních řízení a pro administrativní aparát soudních institucí.
Novela zákona č. 283/2021 Sb., nabyla účinnosti od 1.1. 2024, pro tzv. vyhrazené stavby (infrastrukturní stavby jako např. dálnice, energetické stavby plyn, ropa, jádro, přenosová soustava apod.).O těchto stavbách rozhoduje již od ledna zřízený Dopravní a energetický stavební úřad (DESU). Nadřízeným úřadem je Ministerstvo dopravy.
Novela Občanského zákoníku Dne 1.7.2021 nabyl účinnosti zákon č. 192/2021 Sb., kterým se mění mimo jiné zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů („Novela“ a „Občanský zákoník“).
Dne 1. 10. 2022 vstoupil v účinnost zákon č. 245/2022 Sb.[1] (dále jen „Novela“), který je podstatnou novelou zákona č. 37/2021 Sb., o evidenci skutečných majitelů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZoESM“).
Společné stanovisko MMR, SČMBD, SMBD a DMS ČR k vyúčtování služeb po novele občanského zákoníku provedené zákonem č. 163/2020 Sb.
Účast notáře při změně stanov BD a SVJ
UPOZORNĚNÍ na změnu zákona č. 67/2013 Sb.
INFORMACE V DOBĚ MIMOŘÁDNÝCH OPATŘENÍ PO SKONČENÍ NOUZOVÉHO STAVU ZDE.....
ZÁKON č. 37/2021 Sb.
NOVELA ZÁKONA č. 191/2020 Sb. ve znění zák. č. 601/2020 Sb.
Aktuální programy Státního fondu podpory investic
„Povinné“ převody družstevních bytů po 31.12.2020 – k diskusím a pochybnostem v některých členských BD v současné době.
V letošním roce evidujeme častější dotazy na uplatnění práva na převod bytu do vlastnictví členů družstev ve lhůtě do 31. 12. 2020. Proto jsme připravili podrobný rozbor této problematiky v následujícím článku tohoto bulletinu.
Novela občanského zákoníku ve znění pozdějších předpisů a další související zákona
Povinnost svolat členskou schůzi bytového družstva včetně schválení řádné účetní závěrky v podmínkách nouzového stavu a k povinnosti konání shromáždění včetně schválení řádné účetní závěrky a povinnosti předání vyúčtování cen služeb společenstvím vlastníků jednotek v podmínkách nouzového stavu.
264/2020 Sb. - Vyhláška o energetické náročnosti budov
DVĚ NOVELY ZÁKONA O OBCHODNÍCH KORPORACÍCH a OBČANSKÉHO ZÁKONÍKU z letošního roku 2020: zákon č. 33/2020 Sb., - rozsáhlá novelizace zákona o obchodních korporacích zákon č. 163/2020 Sb. obsahuje rozsáhlou a stěžejní novelizaci ustanovení občanského zákoníku o bytovém spoluvlastnictví
kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony
znění zákona na www.zakonyprolidi.cz/cs/2020-33
k některým dotazům členů uvádíme, že novela NOZ je dosud v legislativním procesu v Parlamentním tisku pod č. 411 a může doznat ještě změn. Pravděpodobně bude projednávána až na podzim letošního roku a datum účinnosti nemůžeme potvrdit. K návrhu byly vedeny dlouhé odborné diskuse, zejména na MMR a MPS i za účasti KÚ, Vrchního soudu a zástupců svazů družstev a SVJ, takže některé názory nejsou dosud identické s navrhovanou novelou.
Dne 1. 1. 2018 nabyla účinnosti novela zákona č. 253/2008 Sb. o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu ve znění zákon ač. 368/2016 Sb. Současně došlo i k novelizaci zákona č. 304/2013 Sb. o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob. Přijetím těchto novel došlo i implementaci směrnice Evropského parlamentu Rady 2015/849 o předcházení využívání finančního systému k praní peněz nebo financování terorismu.
Ubytování jako samostatná činnost nebo nájem nemovité věci
Novelou zákona o správních poplatcích č. 364/2019 Sb. s účinností od 15.1. 2020 se zdvojnásobuje poplatek uvedený v položce č. 120 přílohy zákona. Osvobození od poplatku zůstává beze změny.
S platností od 1. července 2019 sjednotil SFRB úrokovou sazbu v jednom z nejžádanějších programů svého portfolia – Panelu 2013+. Její výše bude činit 1,98 %, ať už se jedná o desetiletou, dvacetiletou, nebo třicetiletou dobu splatnosti úvěru. Více informací najdete v přiložené tiskové zprávě, v případě dotazů jsem k dispozici.
Vlastníci domů s byty jsou povinni provádět určité činnosti na technických a bezpečnostních zařízeních za účelem zajištění jejich funkčnosti a bezpečnosti. Provádění revizí, kontrol nebo prohlídek se uskutečňuje na základě řady právních předpisů s tím, že podrobnosti mohou být upraveny i příslušnými technickými normami.
PROBÍHÁ NOVELA OBČANSKÉHO ZÁKONÍKU V ČÁSTI O BYTOVÉM SPOLUVLASTNICTVÍ POD ČÍSLEM POSLANECKÉHO TISKU 411
Parlament se usnesl na tomto zákoně České republiky: Čl. I Zákon č. 311/2013 Sb., o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů, se mění takto: 1. V § 24 odstavec 3 zní: „(3) Ke schválení stanov společenství se vyžaduje souhlas většiny hlasů přítomných vlastníků jednotek. Shromáždění je způsobilé se usnášet za přítomnosti vlastníků jednotek, kteří mají většinu všech hlasů; ustanovení § 1200 odst. 1 věty druhé občanského zákoníku se nepoužije.“.
K úpravě výpovědi z nájmu bez výpovědní doby podle §2291 NOZ bylo vydáno judikatorní rozhodnutí NS ČR, rozsudek pod sp. zn. 26 Cdo 4249/2016, ze dne 18. 1. 2017
Občanský zákoník v § 154 výslovně připouští, aby se členem orgánu právnické osoby stala jiná právnická osoba. To je praktické zejména u SVJ kde často dochází k tomu, že žádný z vlastníků nechce vykonávat funkci ve statutárním orgánu . . .
Finanční správa vydala Informaci k daňovému posouzení povinností poskytovatelů ubytovacích služeb prostřednictvím internetových platforem jako je například Airbnb a další.
Podáváme informaci o novém návrhu zákona, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 26/2000Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a zákon č. 182/2006 Sb., insolvenční zákon ve znění pozdějších předpisů.
Dne 30.12.2016 byl ve sbírce zákonů vyhlášen zákon č. 460/2016 Sb., kterým je novelizován zákon č. 89/2012 Sb. občanský zákoník.
Pokyn, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů.
Předkládaná koncepce státu v oblasti bydlení do roku 2020 obsahuje dvě části, analytickou a návrhovou.
Aktuální programy Státního fondu rozvoje bydlení.
Zákon, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty
Chtěli bychom Vás upozornit na novelu zákona o účetnictví č. 221/2015 Sb., která s sebou přináší významnou změnu pro společenství vlastníků.
